Terreno en venta en Jose Manuel Zacagnini

Terreno en venta en Jose Manuel Zacagnini

Lote en Esquina a Una Cuadra de La Costa, Sobre Vereda de Sol - Zona: Beltran y La Costa

Vicente Lopez y Planes 3400, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
271 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 31% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Vicente Lopez y Planes 3400, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 221lo normal · 170778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 45.973
Tamaño normal
310 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en esquina, con ambos frentes sobre vereda de sol, ubicado en la intersección de las calles Beltrán y Vicente López y Planes, a una cuadra del mar, a una cuadra de la Avda Tejedor y a pocas cuadras del Parque Camet. El lote posee el frente cercado. Todos los servicios. Zonificación R3 Superficie del terreno: 271 m2 (12,12 X 22,52, con ochava de 3,00) Posibilidad de adquirir el lote lindante sobre Vicente López y Planes, de 10,39 mts de frente y 22,52 de fondo (234 m2) Consultar valor por compra en bloque. Cod Ver datos Tanto la información detallada como las fotos publicadas en el presente aviso son meramente orientativas y no constituye, de ningún modo, documentación contractual. Las medidas y superficies son aproximadas, y las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble publicado. El valor de publicación del presente inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotos son propiedad del Martillero y Corredor Público Javier Mozo (Reg 3862). Prohibido su uso sin previa autorización. #inmueblesmardelplata #inmobiliaria #inmuebles #lote #terreno #bosque #mardelplata #inversioninmobiliaria #inversion #renta #vivienda #casapropia #turismo #clientesfelices #clientesyamigos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1139

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Camet) a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica12 min · 748 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica12 min · 755 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica12 min · 795 m
Espacios verdes
Parque Camet8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini

El precio de terrenos en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 356 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 16,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Manuel Zacagnini

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 356/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vicente Lopez y Planes 3400, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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