venta
USD 75.000
Terreno · 433m²
Estrada Jose Manuel · 433 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Estrada Jose Manuel
Latorre Prop. Vende Excelente Lote - Carballo y Alice
Montes Carballo 2000 · Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estrada Jose Manuel, 209 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 407 contra USD 310 de la mediana (+31,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 310
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estrada Jose Manuel
Descripcion
EXCELENTE LOTE BALDIO EN ESQUINA * HERMOSO LOTE DE 209 M2 TOTALES. (VER MEDIDAS EXACTAS EN FOTOS) UBICADO EN LA CALLE MONTES CARBALLO ESQUINA ALICE.
HERMOSO ENTORNO RESIDENCIAL, SOBRE ASFALTO.
FACIL ACCESO.
BARRIO CAISAMAR *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 746.296/mes
Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Montes Carballo 2000, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires
