venta
USD 120.000
Terreno · 180m²
Estacion Norte · 180 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Estacion Norte
Lote de 9x25 Ideal Para Construir Edificio o Complejo
Avenida Libertad & Italia · Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estacion Norte, 225 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 444 contra USD 667 de la mediana (-33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estacion Norte
Descripcion
Lote de 9,00 x 25,00 ideal para edificio, o complejo de PH´s, sobre Avenida Libertad. ZONA: Libertad e Italia
• Barrio Pompeya
• Cartel de venta.
Lote de 9,00 x 25,00 con construcción a demoler o a reciclar, ideal para construir edificio o complejo de PH Estado gral.: A reciclar o demoler
• Sup.: 225 m2
• Lote: 9,00 x 25,00 Condiciones: Escucha propuestas, Toma Depto o PH. 2 amb reg. 4145 GLPROPIEDADES.AR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 884.642/mes
Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Libertad & Italia, Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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