venta
USD 335.000
Terreno · 469m²
Chauvin·469 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Santiago del Estero al 2700, Chauvin
USD 335.000
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Terreno en venta
USD 335.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Santiago del Estero al 2700, Chauvin
Caracteristicas
- Sup. total
- 468 m²
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Pide USD 335.000, un 18% menos que lo normal entre los 139 terrenos parecidos en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Santiago del Estero al 2700.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 716lo normal · 8771.091
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 410.526
- Tamaño normal
- 405 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 762
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta.
Lote en zona Chauvín.
Ubicado en calle Santiago del Estero entre Rawson y Garay, sobre vereda de sol.
Tiene un frente de 10,83 mts y fondo de 43,30 mts.
Superficie total de 469 mts.
El lote es apto para desarrollo inmobiliario.
Tipología R4 Opción de recibir propiedades en parte de pago.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 358.617 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 23.617 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.021.783 por mes con ingresos de $ 12,1 M.
Costo total realUSD 358.617
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.021.783/mes
Necesitas ingresos por $ 12.087.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santiago del Estero al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Chino2 min · 108 m
Disco · Alberti 25352 min · 140 m
Cliente danilo5 min · 345 m
Educacion
· 50 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica1 min · 88 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica2 min · 157 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Mitre8 min · 535 m
Plaza Martin de Guemes13 min · 801 m
Plaza Colon13 min · 845 m
Salud
· 33 en la zona
CLARA DEL MAR S.A · centro de salud · privado2 min · 137 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 208 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chauvin
El precio de terrenos en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 762 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chauvin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago del Estero al 2700, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
