venta
USD 335.000
Terreno · 469m²
Chauvin·469 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Buenos Aires 3300, Chauvin
USD 200.000
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Terreno en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Buenos Aires 3300, Chauvin
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 309 m²
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Pide USD 200.000, un 2% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires 3300.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.111lo normal · 1.1321.484
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 203.743
- Tamaño normal
- 216 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.101
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALET SOBRE LOTE APTO PROPIEDAD HORIZONTAL Excelente entorno residencial y zona de servicios.
Buenos Aires y Rodríguez Peña.
COT Distrito R4. Lote 10.39 mts. x 29.65 mts.
Total 309 m².
Superficie cubierta 180 m².
DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Playa Grande, Mar del Plata 223 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.789.848 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.789.848/mes
Necesitas ingresos por $ 7.159.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Buenos Aires 3300
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Toledo · Alvarado 22405 min · 328 m
Miga · Tucuman 29806 min · 352 m
Chapon7 min · 428 m
Educacion
· 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 187 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada4 min · 279 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes1 min · 52 m
Plaza del Agua14 min · 877 m
Salud
· 27 en la zona
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado3 min · 181 m
AYECAS SRL · centro de salud · privado3 min · 206 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chauvin
El precio de terrenos en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 762 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chauvin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires 3300, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
