venta
USD 335.000
Terreno · 469m²
Chauvin·469 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Bartolomé Mitre 2948, Chauvin
USD 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en ventaen Bartolomé Mitre 2948, Chauvin
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Pide USD 220.000, un 32% menos que lo normal entre los 108 terrenos parecidos en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Bartolomé Mitre 2948.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 587lo normal · 8631.054
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 323.800
- Tamaño normal
- 375 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 752
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta ideal para desarrollo inmobiliario.
Ubicado en Mitre 2946 entre Alvarado y Castelli.
Se analizan propuestas de contado, permuta o canje por m2.
Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bartolomé Mitre 2948
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 23 en la zona
Dietetica Bisa3 min · 221 m
Maxikiosco4 min · 229 m
Abuelo tito4 min · 230 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SOLES · especial · privada1 min · 15 m
GABRIELA MISTRAL · especial · privada2 min · 102 m
INSTITUTO SUP. DEPORTEA · superior · privada2 min · 108 m
Espacios verdes
Plaza Mitre11 min · 679 m
Plaza Martin de Guemes13 min · 847 m
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 971 m
Salud
· 26 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS DIGESTIVOS (2951) · clinica especializada · privado1 min · 18 m
GEN Y MED · centro de salud · privado2 min · 111 m
CEYR. CENTRO DE ESTUDIOS Y REHABILITACION DE LA VOZ, LA AUDICION Y EL LENGUAJE · centro de salud · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chauvin
El precio de terrenos en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 762 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chauvin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bartolomé Mitre 2948, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
