venta
USD 335.000
Terreno · 469m²
Chauvin·469 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Laprida al 1900, Chauvin
USD 130.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Laprida al 1900, Chauvin
Caracteristicas
- Sup. total
- 645 m²
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Pide USD 130.000, un 61% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Laprida al 1900.
61% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 202lo normal · 515749
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 332.335
- Tamaño normal
- 562 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 217
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote ubicado en Laprida al 1900 entre Tucumán y Arenales.
En zona residencial con acceso a servicios, comercios y transporte en el entorno inmediato.
La zonificación R5 corresponde a áreas residenciales de baja densidad, con hasta dos viviendas individuales por predio.
Toma permuta departamento o PH.
Contactanos para coordinar una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.162.220/mes
Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Laprida al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Don Felix9 min · 588 m
Granja Agustin10 min · 633 m
Disco · Avenida Juan B. Justo 236711 min · 700 m
Educacion
· 15 en la zona
MI JARDIN · inicial · privada6 min · 369 m
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada6 min · 386 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada7 min · 436 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes13 min · 822 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado9 min · 555 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado12 min · 750 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chauvin
El precio de terrenos en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 762 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chauvin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laprida al 1900, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
