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Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 158.039/mes · ingresos $ 632.157

Terreno en venta en Chapadmalal

Dos Terrenos en Total 900 m² | 450 m² Cada Lote.

Calle 803 · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chapadmalal, 900 m², USD 18.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,4% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 66 de la mediana (-69,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
816 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Chapadmalal

Descripcion

[ERNE-5626] Dos lotes de 450mts2 en venta en block, total 900mts2 Chapadmalal. Precio en total USD 18.000. Precio por separado USD 9.5000. Cuenta con servicio de luz. Asesor Elias

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.039/mes

Necesitas ingresos por $ 632.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chapadmalal es USD 55.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 803, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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