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Terreno en venta
USD 79.900
= $ 123,1 M
Cuota UVA desde $ 699.022/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Camino a Necochea

Casa quinta en venta con taller sobre lote de 2.658 m² - Ruta 88

Ruta Provincial 88 0 · Camino a Necochea, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Camino a Necochea, USD 79.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
8098 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Camino a Necochea

Descripcion

Casa quinta de 120 m² cubiertos sobre un lote de 2.658,60 m², a la altura del kilómetro 3 de la Ruta 88. La vivienda cuenta con cocina y lavadero, con buen espacio de guardado. Dos habitaciones amplias, luminosas y con buena ventilación natural. Baño completo. Taller con fosa, independiente y techado, apto para uso mecánico, depósito o para adaptar como quincho. Gran parque libre, con lugar para ampliaciones, piscina, parquización o huerta. Sobre el corredor de la Ruta 88, con buena conectividad. XINTEL(LOY-LOY-1725)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.022/mes

Necesitas ingresos por $ 2.796.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 88 0, Camino a Necochea, Mar del Plata, Buenos Aires

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