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Terreno en venta en Camino a Necochea
Terrenos en venta - 8.332mts2 - Mar del Plata
Catulo Castillo e/ Genova y Francisco Canaro · Camino a Necochea, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 8.332 m²
Terreno en Mar del Plata, 8332 m², USD 240.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,5% por debajo de la mediana del set (USD 475.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 62 de la mediana (-53,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 475.000
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 7893 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.417.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catulo Castillo e/ Genova y Francisco Canaro, Camino a Necochea, Mar del Plata, Buenos Aires
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