Terreno en venta en Caisamar
Terreno en venta
USD 92.000

Terreno en venta en Caisamar

Terrenos en Venta en Caisamar

joaquin v. gonzalez · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Descripcion

Lote en venta ubicado en el barrio residencial de Caisamar, una zona caracterizada por su tranquilidad, forestación y excelente entorno familiar. El terreno cuenta con una superficie total de 350 m², presentando un frente de 10 metros y un largo de 35 metros, ideal para el desarrollo de un proyecto de vivienda unifamiliar. El barrio ofrece una rápida conectividad a avenidas principales, facilitando el acceso a diversos puntos de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran establecimientos educativos, plazas con espacios verdes y comercios de abastecimiento diario, consolidando una excelente calidad de vida en un entorno seguro y en constante crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 824.846 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 824.846/mes

Necesitas ingresos por $ 3.299.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de terrenos en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 193 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Caisamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 193/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caisamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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