venta
USD 83.000
Terreno 10x43 con propiedad a reciclar / caisamar
Caisamar·55 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Andrade 1840, Caisamar
USD 68.000
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Terreno en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Andrade 1840, Caisamar
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Descripcion
* Ubicado en la zona norte de laciudad (Andrade al 1800), se ofrece un excelente y único lote disponible en la cuadra, emplazado sobre vereda de sol. * La calle posee asfalto y cuenta con acceso a todos los servicios esenciales. * Medidas: 10 m de frente por 25 m de fondo.
Superficie total de250 m2.
Consulte para obtener mayor información.
Características principales: Agua corriente DesagÃe cloacal Luz Gas natural
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.196 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 607.196/mes
Necesitas ingresos por $ 2.428.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Andrade 1840
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco S. Scarpatti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Toledo8 min · 530 m
Martin11 min · 714 m
Super tejedor12 min · 742 m
Educacion
· 6 en la zona
FRANCOISE DOLTO · especial · privada9 min · 571 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica13 min · 831 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica14 min · 866 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Francisco S. Scarpatti5 min · 347 m
Plaza Tomas Espora6 min · 411 m
Plaza Jose Manuel Estrada7 min · 443 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico4 min · 263 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado6 min · 362 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado7 min · 419 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.8% total
- 04 de nov de 2026USD 78.000 → USD 68.000-12.82%
Como vinieron los precios en Caisamar
El precio de terrenos en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 193 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Caisamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 193/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Andrade 1840, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires
