venta
USD 83.000
Terreno 10x43 con propiedad a reciclar / caisamar
Caisamar·55 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Caisamar
USD 61.000
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Terreno en venta
USD 61.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Caisamar
Terreno en venta
Marie Curie Y López Y Planes · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 225 m²
Precio frente a los parecidos de Caisamar
Pide USD 61.000, un 54% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Marie Curie Y López Y Planes.
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 271lo normal · 586
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 131.789
- Tamaño normal
- 222 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Asesora: Abril Blajic
Contacto:
225 M2
Esquina de Marie Curie y López y Planes
Zona tranquila de la ciudad de Mar del Plata
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 65.300 en total: USD 61.000 del aviso mas USD 4.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 546.909 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 65.300
- Precio del aviso
- USD 61.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.476
- Sellos y tasas~1%
- USD 610
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 546.909/mes
Necesitas ingresos por $ 2.187.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Chajamar2 min · 112 m
Super tejedor6 min · 388 m
Martin7 min · 458 m
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada6 min · 409 m
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada6 min · 413 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada7 min · 419 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza9 min · 588 m
Plaza Francisco S. Scarpatti12 min · 779 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado11 min · 707 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caisamar
El precio de terrenos en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 193 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Caisamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 193/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marie Curie Y López Y Planes, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires
