Terreno en venta en Bosque Alegre
Terreno en venta
USD 320.000

Terreno en venta en Bosque Alegre

Terreno en Venta - - 873mts - Mar Del Plata

Los Sauces y Los Cedros · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosque Alegre, 873 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 966,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 367 contra USD 34 de la mediana (+970,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
892 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bosque Alegre

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle Los Sauces y Los Cedros (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Con disposición frente y orientación sur. _Terreno con medidas aproximadas de 21mts de frente por 42mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 873mts2. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.805.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.223.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces y Los Cedros, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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