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Terreno en venta en Bosque Alegre
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 216,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Bosque Alegre

Terreno en Venta de 1500 m en Barrio Bosque Alegre

Los Aromos 8768 · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosque Alegre, 1560 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por encima de la mediana del set (USD 109.900). El m² de lote sale USD 90 contra USD 80 de la mediana (+12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 109.900
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
1380 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Bosque Alegre

Descripcion

[SAFORCADA-488] Excelente lote de terreno ubicado en Barrio Bosque Alegre. CONSULTENOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Aromos 8768, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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