Terreno en venta en Barrio Santa Celina
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Barrio Santa Celina

Terrenos en Venta en Barrio Santa Celina

Barrio Santa Celina · Barrio Santa Celina, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Santa Celina, 600 m², USD 22.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 35 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
650 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Barrio Santa Celina

Descripcion

Se venden lotes en el Barrio Santa Celina, Mar del Plata -Ubicación privilegiada, entorno tranquilo y con servicios. En el Barrio Santa Celina, a tan solo 15 minutos del centro y de las playas del sur de la ciudad, se encuentran disponibles nuevos lotes para la venta. -La zona se encuentra en pleno crecimiento, ofreciendo un entorno familiar, tranquilo y arbolado. Los lotes están ubicados en una zona alta de la ciudad, con excelente vista al resto de la misma y con mínimas probabilidades de inundación. -Los lotes tienen superficies desde 600 m² y se ofrecen a valores muy accesibles. -La zona cuenta con todos los servicios básicos: agua por red y luz. El servicio de gas se encuentra en gran parte del barrio, con proyección a llegar a cubrir la totalidad en poco tiempo. La obra de cloacas planificada por OSSE para el barrio, a iniciarse en el mediano plazo. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Forrajeria Naty12 min · 797 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 416 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza de Las Estancias3 min · 168 m
Niceforo Ram{on Cobos12 min · 782 m
Plaza del Libertador14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Santa Celina

Mediana del barrio
USD 24.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Santa Celina es USD 24.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Santa Celina, Barrio Santa Celina, Mar del Plata, Buenos Aires

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