Terreno 1 ambiente en venta en Av. Mario Bravo 5100, Barrio Santa Celina

Terreno 1 ambiente en ventaen Av. Mario Bravo 5100, Barrio Santa Celina

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Celina

Piden de mas

Pide USD 79.200, un 138% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Barrio Santa Celina publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mario Bravo 5100.

138% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 4274

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 138% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 167% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.333
Tamaño normal
604 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cuando pienses en cómo te gustaría vivir, es natural que pienses en este Desarrollo. Un lugar donde la naturaleza y el confort se encuentran para ofrecerte el hogar de tus sueños. Características del Proyecto: • 270 lotes distribuidos en 37 hectáreas de naturaleza ondulante. • Laguna ecológica y cantera natural. • Seguridad privada y los mejores amenities. Ubicación Privilegiada Disfruta de lujo y comodidad en una ubicación inmejorable: • A solo 5 minutos de Mar del Plata NEW GOLF. • A 8 minutos de los paradores más exclusivos del sur. • A 15 minutos del vibrante centro comercial Güemes. ¡Tu nuevo hogar donde la elegancia y el confort se encuentran! Amenities: • Seguridad privada 24/7. • Quincho y área recreativa. • Plaza infantil. • Gimnasio profesional con sauna y ducha finlandesa. • Acceso biométrico. • Canchas de básquet y fútbol. Área Comercial Descubre nuestra área comercial de 8.000 m² distribuidos en 2 bloques, con 2.500 m² para locales y una estación de servicio. Acceso exclusivo desde el barrio para los propietarios. ¡Comodidad y conveniencia a tu alcance! Club House Un espacio exclusivo donde el confort y el lujo se unen. Relájate en nuestra acogedora confitería, revitalízate en el spa con sauna y ducha finlandesa, y mantente en forma en el completo gimnasio. ¡Pensado para tu bienestar y disfrute! Piscina In-Out Disfruta de la piscina in-out, perfecta para nadar y relajarte tanto bajo techo como al aire libre. Un espacio versátil diseñado para todas las estaciones del año. Laguna Natural Sumérgete en la belleza de nuestra laguna natural, el corazón de nuestra reserva. Recorre su tranquilo circuito de pasarelas, con una cascada que añade serenidad y encanto escénico. Un refugio perfecto para conectar con la naturaleza. Área Recreativa Disfruta de una zona al aire libre con juegos de plaza, ideal para la diversión familiar en un entorno seguro y acogedor. Deportes Mantente activo en nuestro espacio deportivo que incluye: • Driving range. • Canchas de pádel, fútbol y básquet. Un lugar diseñado para disfrutar del deporte y la actividad física en un entorno moderno. Vive en armonía con la naturaleza, sin renunciar al confort y la exclusividad. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.784 en total: USD 79.200 del aviso mas USD 5.584 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 714.404 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.784
Precio del aviso
USD 79.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.917
Sellos y tasas~1%
USD 792
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.875

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 714.404/mes

Necesitas ingresos por $ 2.857.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Mario Bravo 5100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Estancias) a 5 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica10 min · 651 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica11 min · 709 m
Espacios verdes
Plaza de Las Estancias5 min · 300 m
Niceforo Ramon Cobos11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Santa Celina

El precio de terrenos en Barrio Santa Celina esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Santa Celina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Santa Celina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mario Bravo 5100, Barrio Santa Celina, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 79.200
Terreno en venta
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