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Terreno en venta en 10 de febrero y mario bravo, Barrio Santa Celina
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 10 de febrero y mario bravo, Barrio Santa Celina

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.644 m²
Sup. total
1.645 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Celina

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 49% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Barrio Santa Celina publicados a menos de 10 cuadras de 10 de febrero y mario bravo.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 119353

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 195.569
Tamaño normal
1345 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en venta en Av. Mario Bravo esquina 10 de Febrero, Mar del Plata. Este lote, con una superficie total de 144 m2, ofrece una excelente oportunidad para inversiones inmobiliarias por su cercanía a barrio Santa Celina . Zonificación R7, zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad. El lote cuenta con servicio de luz, lo que facilita cualquier proyecto de construcción futura. El precio de venta es de U$D 100.000, No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico terreno con un gran potencial de desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 10 de febrero y mario bravo

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Estancias) a 3 minutos.

Compras
Forrajeria Naty12 min · 797 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica7 min · 475 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza de Las Estancias3 min · 168 m
Niceforo Ramon Cobos12 min · 773 m
Plaza del Libertador14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Santa Celina

El precio de terrenos en Barrio Santa Celina esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Santa Celina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Santa Celina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

10 de febrero y mario bravo, Barrio Santa Celina, Mar del Plata, Buenos Aires

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