Terreno en venta en Barrio Santa Celina
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Barrio Santa Celina

Venta Lote Santa Celina 600 m²

Estancia la Copelina S/N · Barrio Santa Celina, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Santa Celina, 600 m², USD 25.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 35 de la mediana (+18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
650 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Barrio Santa Celina

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Laura Fernandez Venta Lote Barrio Santa Celina TERRENO EN BARRIO SANTA CELINA. EXCELENTE UBICACION CON MUY BUEN ACCESO POR MARIO BRAVO O POR ENTRADA A BARRIO LOMAS DEL GOLF. Lote de 20x30 mts, 600 M2. Sobre calle Estancia La Copelina entre Estancia Ituzaingo y Estancia Laguna de los Padres, Vecinos permanentes, el Barrio esta en crecimiento. Oportunidad súper especial de invertir en este lugar, ideal para familias en busca de tranquilidad, a tan solo 15 min del centro de la ciudad de Mar Del Plata y de fácil acceso por cercanía a Avenida Mario Bravo. DOCUMENTACION COMPLETA. LISTO PARA ESCRITURAR!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 929 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica16 min · 997 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica16 min · 998 m
Espacios verdes
Plaza de Las Estancias11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Santa Celina

Mediana del barrio
USD 24.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Santa Celina es USD 24.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estancia la Copelina S/N, Barrio Santa Celina, Mar del Plata, Buenos Aires

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