venta
USD 105.000
Terreno · 187m²
Barrio Lomas de Santa Cecila · 187 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Barrio Lomas de Santa Cecila
Media Manzana
3 De Febrero 2500 · Barrio Lomas de Santa Cecila, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.761 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Lomas de Santa Cecila, 3761 m², USD 3.300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Media manzana a metros del mar.
Ideal para emprendimiento para desarrollo inmobiliario. 43,30 mts. por calles Córdoba y Santiago del Estero y 86,60 mts. por calle 3 de Febrero.
Posible Financiación.
Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 3.532.650
- Precio del aviso
- USD 3.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 79.860
- Sellos y tasas~1%
- USD 33.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 119.790
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 29.193.189/mes
Necesitas ingresos por $ 116.772.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 825.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 De Febrero 2500, Barrio Lomas de Santa Cecila, Mar del Plata, Buenos Aires
