venta
USD 105.000
Terreno · 187m²
Barrio Lomas de Santa Cecila·187 m2·hace 50 dias
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Terreno en venta en 3 De Febrero 2500, Barrio Lomas de Santa Cecila
USD 3.300.000
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Terreno en venta
USD 3.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 3 De Febrero 2500, Barrio Lomas de Santa Cecila
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.761 m²
Descripcion
Media manzana a metros del mar.
Ideal para emprendimiento para desarrollo inmobiliario. 43,30 mts. por calles Córdoba y Santiago del Estero y 86,60 mts. por calle 3 de Febrero.
Posible Financiación.
Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 3.532.650 en total: USD 3.300.000 del aviso mas USD 232.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 29.635.595 por mes con ingresos de $ 118,5 M.
Costo total realUSD 3.532.650
- Precio del aviso
- USD 3.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 79.860
- Sellos y tasas~1%
- USD 33.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 119.790
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 29.635.595/mes
Necesitas ingresos por $ 118.542.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 825.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 3 De Febrero 2500
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bosque Grande) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Educacion
· 13 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 De Febrero 2500, Barrio Lomas de Santa Cecila, Mar del Plata, Buenos Aires
