Terreno en venta en Avenida Antártida Argentina al 3300, Barrio Lomas de Santa Cecila

Terreno en ventaen Avenida Antártida Argentina al 3300, Barrio Lomas de Santa Cecila

Caracteristicas

Sup. total
607 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Lomas de Santa Cecila

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 76% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Barrio Lomas de Santa Cecila publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Antártida Argentina al 3300.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 4252

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 102% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.572
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 LOTES excelente ubicación de 22.5x27m cada uno en Mar del Plata, sobre Avenida Antártida Argentina 3330 de 1200 m2 totales. Entre avenida Mario Bravo y la calle Yahaty. Uno sobre avenida y el otro lindero al mismo, de iguales medidas. Con posibilidad de importante desarrollo, construcción de galpones y/o viviendas, posibilidad de unificar lotes. Con todos los servicios. Impuestos al día, listo para escriturar. Excelente conexión con Avenida Mario Bravo y Avenida Peralta Ramos. A metros del complejo habitacional Barrio SOIP. Escuchamos propuesta. Posibilidad de financiación. Valor por dos lotes USD 50.000 Valor lote sobre calle USD 25.000 Valor lote sobre avenida USD 35.000 Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Antártida Argentina al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Republica de Chile) a 10 minutos.

Compras
Forrajeria Naty3 min · 207 m
SUPERMERCADOS ELLIN15 min · 954 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 501 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica8 min · 525 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica8 min · 537 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Republica de Chile10 min · 645 m
Plaza de Las Estancias13 min · 805 m
Plaza Florencio Sanchez13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Antártida Argentina al 3300, Barrio Lomas de Santa Cecila, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 45.000
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