venta
USD 33.000
Terreno · 234m²
Barrio La Juanita · 234 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Barrio La Juanita
Terreno en Barrio Zacagnini
Av. Della Paolera al 1800 · Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio La Juanita, 483 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 145 contra USD 230 de la mediana (-37,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 230
- Mediana m²
- 522 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio La Juanita
Descripcion
Terreno en venta en Barrio Zacagnini, Mar del Plata, ubicado en la Av.
Della Paolera 1844.
Este amplio lote de 483 m2 cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 48.3 metros,ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños.
La zona ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad.
Situado en una tranquila área de la Costa Atlántica, es una excelente oportunidad para inversión o construcción residencial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 619.249/mes
Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Della Paolera al 1800, Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires
