Terreno en ventaen Av. Della Paolera al 1800, Barrio La Juanita

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 483 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio La Juanita

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 4% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Barrio La Juanita publicados a menos de 10 cuadras de Av. Della Paolera al 1800.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 145lo normal · 152

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 73.269
Tamaño normal: 485 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 6 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 83
Tardaron en salir: 44 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en venta en Barrio Zacagnini, Mar del Plata, ubicado en la Av. Della Paolera 1844. Este amplio lote de 483 m2 cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 48.3 metros,ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. La zona ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad. Situado en una tranquila área de la Costa Atlántica, es una excelente oportunidad para inversión o construcción residencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Della Paolera al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonismo Argentino) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona

Peumayen11 min · 708 m

Toledo13 min · 845 m

Kermosa II14 min · 910 m

Educacion · 10 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica10 min · 633 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica11 min · 676 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica11 min · 679 m

Espacios verdes

Plaza Leonismo Argentino7 min · 424 m

Plaza Exodo Jujeño12 min · 749 m

Plaza Montemar13 min · 845 m