Terreno en venta en Barranca de Los Lobos
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Barranca de Los Lobos

Venta terreno en playa los lobos mar del playa

Los Narvales · Barranca de Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Plata, 360 m², USD 16.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 667 de la mediana (-93,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
360 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Barranca de Los Lobos

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Daniela Echave Oportunidad de inversión en Playa Los Lobos – Un barrio en pleno crecimiento Lote ubicado en Playa Los Lobos, al sur de Mar del Plata, una zona que se consolida año tras año por su entorno natural, la tranquilidad y el crecimiento de viviendas permanentes. Se encuentra a solo 4 cuadras de la Ruta Provincial 11, con excelente conectividad y acceso al centro de Mar del Plata en aproximadamente 20 minutos. Su ubicación es ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión en un barrio con gran proyección. Ubicación destacada: •? ?A 4 cuadras de Ruta 11. •? ?Entorno tranquilo con vecinos residentes durante todo el año. •? ?Cercano al centro comercial de Chapadmalal. •? ?Próximo a algunas de las playas más reconocidas de la zona, como Luna Roja, Cruz del Sur, La Paloma y los balnearios del corredor costero sur. •? ?Rápido acceso a Mar del Plata y Miramar por la Ruta 11, uno de los corredores costeros más atractivos de la provincia. Playa Los Lobos es una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur de Mar del Plata, elegida por familias y quienes buscan combinar naturaleza, mar y calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.989/mes

Necesitas ingresos por $ 559.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Narvales, Barranca de Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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