venta
USD 29.000
Terreno en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Barranca de Los Lobos · 360 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Barranca de Los Lobos
Venta- Lote de 197 mts. en Barranca Los Lobos
Lote en venta en Playa Los Lobos · Barranca de Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mar del Plata, 197 m², USD 15.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 18.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 93 de la mediana (-18,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 71
- Mediana precio
- USD 18.600
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 71 propiedades similares
en Barranca de Los Lobos
Descripcion
Lote en venta en Playa Los Lobos.
Zona en importante crecimiento por su cercanía a la playa y a la ciudad de Mar del Plata, rodeada de un entorno natural privilegiado.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.239/mes
Necesitas ingresos por $ 524.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en venta en Playa Los Lobos, Barranca de Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires
