Terreno en venta en Barranca de Los Lobos
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Barranca de Los Lobos

Terreno en venta playa los lobos con pileta Y baño

LAS TONINAS 1000 · Barranca de Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barranca de Los Lobos, 360 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 62 de la mediana (+33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
360 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barranca de Los Lobos

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Tomás Borghetti ¡Oportunidad Única en Barranca de los Lobos! Descubre este exclusivo lote de 360 m², situado en una de las zonas de mayor crecimiento entre Playa Chapadmalal y Playa Acantilados. Ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y cercano al mar. Ubicado a 8 cuadras de la playa, en calle Las Toninas entre Los Nautilus y Los Salmones este terreno con pileta, baño y parrilla te garantiza la tranquilidad que solo la naturaleza puede ofrecer, todo desde la comodidad de tu nuevo hogar. SUPERFICIES: Pileta: 7x3 Baño: 2x2 (aprox) Frente: 10.40 Fondo:3 4.64 El lote cuenta con red eléctrica y bomba de agua sumergible. servicios necesarios para facilitar tu proyecto de construcción, lo que lo convierte en una opción accesible y lista para comenzar a edificar. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Tu nuevo hogar en la costa te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS TONINAS 1000, Barranca de Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barranca de Los Lobos

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp