venta
USD 280.000
Terreno · 2739m²
Arroyo Chapadmalal · 2739 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal
Lote en Chapadmalal
Calle 14 801 · Arroyo Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Arroyo Chapadmalal, 700 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 36 contra USD 35 de la mediana (+3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 23.500
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 695 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Arroyo Chapadmalal
Descripcion
Terreno en venta en Chapadmalal, ubicado a la altura del Complejo Presidencial y a tan solo 500 metros de la Ruta Nacional, lo que asegura un acceso rápido y cómodo.
La unidad cuenta con una superficie total de 700 m², con medidas de 25 x 35,25 metros, parquizado y con cerco vivo en su lateral norte que brinda privacidad y un entorno natural.
Excelente oportunidad para invertir en una zona tranquila, con potencial de desarrollo y rodeada de naturaleza, ideal para disfrutar de un espacio de descanso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 221.161/mes
Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 14 801, Arroyo Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
