venta
USD 159.999
Terreno · 4243m²
Arroyo Chapadmalal·4243 m2·hace 40 dias
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Terreno en venta en Calle 779 & Calle 4, Arroyo Chapadmalal
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 779 & Calle 4, Arroyo Chapadmalal
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Precio frente a los parecidos de Arroyo Chapadmalal
Pide USD 30.000, un 18% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Arroyo Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 779 & Calle 4.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 46lo normal · 56103
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.563
- Tamaño normal
- 722 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 46
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Santa Isabel, una de las zonas de mayor crecimiento en la zona sur de Mar del Plata.
Terreno de 650 m² ubicado en calle 779 y calle 4, a solo dos cuadras del mar.
Ideal para construir tu casa de fin de semana o realizar una inversión con gran potencial de revalorización. A 2 cuadras del mar 650 m² de superficie Medidas: 10x65 Santa Isabel, zona sur de Mar del Plata ️ Apto para construcción USD 30.000 Zona tranquila, residencial, con fácil acceso y cercanía a la costa.
Consultanos por más información o para coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 779 & Calle 4
A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arroyo Chapadmalal
El precio de terrenos en Arroyo Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 29 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arroyo Chapadmalal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 29/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Arroyo Chapadmalal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 779 & Calle 4, Arroyo Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
