Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal

<p>venta de Lote&nbsp; en San Eduardo del Mar.</p><p> ¡Oportunidad Única en San Eduardo del Mar.

95 · Arroyo Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Chapadmalal, 740 m², USD 17.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 27.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 41 de la mediana (-43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
675 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Arroyo Chapadmalal

Descripcion

Venta de Lote  en San Eduardo del Mar. ¡Oportunidad única en San Eduardo del Mar! ¿Te imaginas tener tu propio espacio a solo 6 cuadras de la playa? Características del lote: Ubicación privilegiada: A solo 6 cuadrasAlambre perimetral Quincho Juegos para niños en madera.Ideal para: Vacacionar con comodidad.Inversión en un zona muy tranquilaCrea tu propio espacio de descanso a metros de playa¡No dejes pasar esta oportunidad única! ll Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 150.389/mes

Necesitas ingresos por $ 601.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

95, Arroyo Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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