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Terreno en venta en B7600 Mar del Plata, Arenas Chico
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen B7600 Mar del Plata, Arenas Chico

Caracteristicas

Sup. cubierta
730 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Arenas Chico

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 31% menos que lo normal entre los 144 terrenos parecidos en venta en Arenas Chico publicados a menos de 10 cuadras de B7600 Mar del Plata.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 77113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 56.394
Tamaño normal
660 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arenas Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Presentamos Arenas Chico, un nuevo desarrollo residencial privado que combina seguridad y confort en una ubicación privilegiada. El barrio se compone de 95 lotes rodeados de un entorno consolidado, lindando con los barrios Rumencó y Arenas del Sur. Características Principales: -Servicios: Red de agua, cloacas, gas natural y tendido eléctrico. ´-Accesibilidad: Calles internas asfaltadas y acceso directo a la zona de colegios. -Seguridad: Perímetro alambrado y vigilancia permanente las 24 horas. -Entorno: A solo metros del Supermercado Coto y de la cancha del Mar del Plata Golf Club Acantilados. Una oportunidad única de inversión en una zona de constante revalorización. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1440

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de B7600 Mar del Plata

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica14 min · 864 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 949 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arenas Chico

El precio de terrenos en Arenas Chico esta hoy en una mediana de USD 71 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arenas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Arenas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

B7600 Mar del Plata, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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