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Terreno en venta en Arenas Chico
Terreno en venta
USD 49.900
= $ 77,4 M
Cuota UVA desde $ 439.622/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Arenas Chico

Venta. Lote Interno de 702 m². Barrio Privado Arenas Chico

Arenas Chico · Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arenas Chico, 702 m², USD 49.900 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 71 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
637 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Arenas Chico

Descripcion

Terreno en venta en Arenas Chico, Mar del Plata Superficie total de 702 m2. La barrio cuenta con servicios esenciales como cloaca, gas natural, internet, electricidad, cable, alumbrado público, red de desagües pluviales e instalación eléctrica subterránea. Ubicado en una zona tranquila, el terreno incluye seguridad nocturna y diurna, además de amenities para mayor confort. Ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con potencial de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.622/mes

Necesitas ingresos por $ 1.758.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 971 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenas Chico, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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