Terreno en venta en Arenas Chico

Terreno en venta en Arenas Chico

Terreno en Venta - 610 m² - Mar del Plata

Arenas Chico · Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
610 m²

Precio frente a los parecidos de Arenas Chico

Piden de mas

Pide USD 51.000, un 13% mas que lo normal entre los 116 terrenos parecidos en venta en Arenas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Arenas Chico.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 84lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 45.308
Tamaño normal
633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 64
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Arenas Chico (Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 610mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de agua y electricidad disponibles en el lugar. _ Las expensas al 14/02/2025 son de aproximadamente $380.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica14 min · 885 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 972 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arenas Chico

El precio de terrenos en Arenas Chico esta hoy en una mediana de USD 71 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arenas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Arenas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenas Chico, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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