Terreno en venta en Arenas Chico
Terreno en venta
USD 47.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Arenas Chico

En Venta Lote en Arenas Chico, Mar del Plata.

Arenas Chico · Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
628 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arenas Chico, 628 m², USD 47.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 71 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
57
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
640 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en Arenas Chico

Descripcion

En venta uno de los mejores lotes del barrio Arenas Chico, Lote 61, el cual posee 624 metros cuadrados con orientación Oeste y Fondo de Arroyo, gran espacio común en el fondo del lote. Arenas Chico es un nuevo desarrollo al costo que cuenta con 95 lotes de 660 metros cuadrados promedio. Está ubicado en una zona exclusiva, la cual representa un importante polo residencial que se encuentra en pleno crecimiento. Será vecino del barrio cerrado Rumencó, de la cancha del Mar del Plata Golf Club, y nuestro desarrollo Arenas del Sur que ya cuenta con más de 110 familias instaladas en el lugar y otras 120 comenzando a construir su casa. Cuenta con calles internas asfaltadas, luz, gas, agua, cloacas, alambrado perimetral y edificio de acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.658/mes

Necesitas ingresos por $ 1.650.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Arenas Chico, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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