P Proppies
Terreno en venta en Arenas Chico
Terreno en venta
USD 47.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 74,6 M
Cuota UVA desde $ 423.952/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Arenas Chico

En Venta Lote en Arenas Chico, Mar del Plata.

Arenas Chico · Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
628 m²

Precio frente a los parecidos de Arenas Chico

Esta en lo normal

Pide USD 47.000, lo mismo que lo normal entre los 127 terrenos parecidos en venta en Arenas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Arenas Chico.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 75

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 47.100
Tamaño normal
633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arenas Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En venta Lote 60 del barrio Arenas Chico, el cual posee 628 metros cuadrados con orientación Oeste y Fondo de Arroyo, gran espacio común en el fondo del lote. Arenas Chico es un nuevo desarrollo al costo que cuenta con 95 lotes de 660 metros cuadrados promedio. Está ubicado en una zona exclusiva, la cual representa un importante polo residencial que se encuentra en pleno crecimiento. Será vecino del barrio cerrado Rumencó, de la cancha del Mar del Plata Golf Club, y nuestro desarrollo Arenas del Sur que ya cuenta con más de 110 familias instaladas en el lugar y otras 120 comenzando a construir su casa. Cuenta con calles internas asfaltadas, luz, gas, agua, cloacas, alambrado perimetral y edificio de acceso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Arenas Chico

El precio de terrenos en Arenas Chico esta hoy en una mediana de USD 71 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arenas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Arenas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenas Chico, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Arenas Chico

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop