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Terreno en venta en Arenas Chico
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 81 M
Cuota UVA desde $ 460.014/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Arenas Chico

Terreno - Arenas Chico

Bahia Tetis 0 · Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arenas Chico, 625 m², USD 52.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 71 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
640 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en Arenas Chico

Descripcion

Lote de Terreno Ubicado en el Barrio Privado Arenas Chico Excelente entorno. Terreno de 626mts2 aprox Con Planos Aprobados consultar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.014/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica14 min · 864 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 949 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas Chico

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arenas Chico es USD 47.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bahia Tetis 0, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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