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Terreno en venta en Jorge Newbery al 4500, Arenas Chico
Terreno en venta
USD 46.000
= $ 72,6 M
Cuota UVA desde $ 412.135/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Jorge Newbery al 4500, Arenas Chico

Caracteristicas

Sup. total
652 m²

Precio frente a los parecidos de Arenas Chico

Piden de mas

Pide USD 46.000, un 16% mas que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Arenas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery al 4500.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 614782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.501
Tamaño normal
675 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arenas Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ofrecemos a la venta hermoso lote en Barrio Privado ARENAS CHICO Excelente ubicacion y entorno, muy soleado Oportunidad de inversion CONSULTANOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 412.135 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.135/mes

Necesitas ingresos por $ 1.648.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Arenas Chico

El precio de terrenos en Arenas Chico esta hoy en una mediana de USD 71 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arenas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Arenas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery al 4500, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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