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Terreno en venta en Arenas Chico
Lote premium en Arenas Chico.
Arenas Chico S/N · Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 670 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Arenas Chico
Pide USD 37.990, un 25% menos que lo normal entre los 136 terrenos parecidos en venta en Arenas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Arenas Chico S/N.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 50.743
- Tamaño normal
- 652 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 64
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.669 en total: USD 37.990 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.679 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 37.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.370.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de sept de 2026USD 40.000 → USD 37.990-5.03%
Como vinieron los precios en Arenas Chico
El precio de terrenos en Arenas Chico esta hoy en una mediana de USD 71 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arenas Chico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 71/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Arenas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenas Chico S/N, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires
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