venta
USD 9.000
Terreno · 300m²
Ameghino Florentino·300 m2·hace 41 dias
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Terreno en venta en Ramon Carrillo al 2100, Ameghino Florentino
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ramon Carrillo al 2100, Ameghino Florentino
Caracteristicas
- Sup. total
- 447 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ameghino Florentino
Pide USD 28.000, un 37% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Ameghino Florentino publicados a menos de 10 cuadras de Ramon Carrillo al 2100.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 63lo normal · 100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 44.565
- Tamaño normal
- 331 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Excelente lote de 12 mts de frente por 37,30 mts. de fondo! Orientacion noroeste.
Localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.
IDEAL RENTA APTO CRÉDITO Toma vehiculo en parte de pago. Mod. 2018 en adelante.
El Barrio Florentino Ameghino ha experimentado un notable proceso de consolidación urbana.
Con la ejecución de nuevas viviendas en la zona se redujo significativamente la cantidad de terrenos baldíos.
Este avance no solo mejoró las condiciones de urbanización, sino que también aumentó la seguridad y la integración barrial, reforzando su carácter residencial y su valor inmobiliario.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.324 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 250.324/mes
Necesitas ingresos por $ 1.001.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ramon Carrillo al 2100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual A. Frontini) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº934 SUBOFICIAL FELIX OSCAR ARTUSO · inicial · publica7 min · 443 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 SOLDADO DE MALVINAS · primaria · publica9 min · 606 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica10 min · 612 m
Espacios verdes
Plaza Pascual A. Frontini9 min · 557 m
Plaza Ceferino Namuncura11 min · 729 m
Plaza Hermandad Latinoamericana13 min · 846 m
Salud
C.A.P.S. AMEGHINO · centro de salud · publico13 min · 808 m
CENTRO LA HERRADURA · centro de salud · publico13 min · 844 m
POLICLINICA ODONTOLOGICA ODONTOCORP · centro de salud · privado14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ramon Carrillo al 2100, Ameghino Florentino, Mar del Plata, Buenos Aires
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