venta
USD 30.000
Terreno · 2600m²
Ameghino Florentino · 2600 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Ameghino Florentino
Terreno de Caracteristicas Inmejorables en B. Ameghino
Ramon Carrillo al 2100 · Ameghino Florentino, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 447 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ameghino Florentino, 447 m², USD 28.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Excelente lote de 12 mts de frente por 37,30 mts. de fondo! Orientacion noroeste.
Localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.
IDEAL RENTA APTO CRÉDITO Toma vehiculo en parte de pago. Mod. 2018 en adelante.
El Barrio Florentino Ameghino ha experimentado un notable proceso de consolidación urbana.
Con la ejecución de nuevas viviendas en la zona se redujo significativamente la cantidad de terrenos baldíos.
Este avance no solo mejoró las condiciones de urbanización, sino que también aumentó la seguridad y la integración barrial, reforzando su carácter residencial y su valor inmobiliario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 247.191/mes
Necesitas ingresos por $ 988.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ramon Carrillo al 2100, Ameghino Florentino, Mar del Plata, Buenos Aires
