Terreno en venta en Aeroparque
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 15.000 de expensas

Terreno en venta en Aeroparque

Venta lote de 642 mts barrio la aurelia

Los Laureles S/N · Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
642 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aeroparque, 642 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 65 de la mediana (+19,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Aeroparque

Descripcion

Lote ubicado en la calle Los Laureles, entre la calle Los Geranios y Las Magnolias. El barrio La Aurelia, ubicado en la zona sur de Buenos Aires, está cerca de varias comodidades y puntos de interés, si buscas una zona tranquila pero con buena conectividad y acceso a servicios, esta ubicación puede ser una opción interesante. Cuenta con una medida de 21,40 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio. Además, cuenta con el servicio de gas disponible, lo que facilita la conexión a servicios esenciales. • Algunos lugares y servicios que podrían estar cerca de la zona: . Parques y espacios verdes: En los alrededores de La Aurelia, es posible que encuentres parques como el Parque de los Niños o el Parque Rivadavia. Son lugares donde se puede disfrutar de actividades al aire libre, caminatas o deportes. . Centros comerciales y tiendas: En la zona de Villa del Parque y Villa Devoto, que están relativamente cerca, encontrarás centros comerciales, supermercados y tiendas de todo tipo. El Shopping Devoto es un centro comercial importante en la cercanía. . Transporte público: El barrio está bien comunicado por transporte público. Varias líneas de colectivos pasan cerca de La Aurelia. . Escuelas y centros educativos: En los alrededores de la zona hay varias opciones de colegios primarios y secundarios, como el Colegio San José y el Instituto San Juan Evangelista. . Hospitales y centros de salud: El barrio está relativamente cerca de centros de salud como el Hospital Álvarez y otros centros médicos más pequeños. . Restaurantes y cafés: En barrios cercanos como Villa del Parque o Villa Devoto, encontrarás una variedad de restaurantes, cafeterías y bares para disfrutar. Contáctanos, para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.255/mes

Necesitas ingresos por $ 1.737.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº719/02 · adultos · publica10 min · 618 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica10 min · 639 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 ROLANDO PACHOLCZUK · primaria · publica12 min · 770 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas12 min · 756 m
Plaza Las Margaritas14 min · 886 m
Salud
C.A.P.S. 2 DE ABRIL · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Laureles S/N, Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

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