venta
USD 29.900
Venta PH al frente 2 amb Faro Norte Oportunidad
Faro · 2 amb · 1 dorm · 28 m2 · hace 2 dias
Ph en venta en Faro
Dto. Tipo casa
Benito Lynch 100, Piso pb · Faro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Faro, 112 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 110,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 938 contra USD 495 de la mediana (+89,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 495
- Mediana m²
- 101 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Faro
Descripcion
DEPARTAMENTO AMPLIO 3 DORMITORIOS DOS BAÑOS , LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR , PATIO COCHERA CUBIERTA , A METROS DEL MAR APTO CREDITO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 928.099/mes
Necesitas ingresos por $ 3.712.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 14 en la zona
Supermercado Don Juan4 min · 250 m
Punto Bravo4 min · 251 m
Bichito de Luz9 min · 588 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 133 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica9 min · 566 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica9 min · 569 m
Espacios verdes
Abraham Lincoln10 min · 636 m
Plaza Giuseppe Verdi13 min · 836 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico5 min · 305 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado7 min · 460 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado9 min · 562 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito Lynch 100, Piso pb, Faro, Mar del Plata, Buenos Aires
