venta
USD 45.000
PH en Venta en Faro, Mar del Plata
Faro · 4 amb · 3 dorm · 87 m2 · hace 2 dias
Ph en venta en Faro · 3 ambientes
Tipo Casa 3 ambientes - Zona El Faro
E Racedo 4100 · Faro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Faro, 3 ambientes, 70 m², USD 59.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA
• TIPO CASA CON ENTRADA INDIVIDUAL
• MAR DEL PLATA, ZONA EL FARO
PH Tipo Chalet, 3 ambientes con entrada de auto
u$s 75.000.-
u$s 50.000 y ctas
Información Adicional:
Apto profesional
Apto profesional
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 509.974/mes
Necesitas ingresos por $ 2.039.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
E Racedo 4100, Faro, Mar del Plata, Buenos Aires
