Ph en venta en Mundialista · 6 ambientes
Ph en venta
USD 160.000

Ph en venta en Mundialista · 6 ambientes

Venta en Block ideal inversión! Zona Mundialista

Lisandro de la Torre 271, Mar 100 · Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Cochera
1
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mundialista, 6 ambientes, 263 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 608 contra USD 608 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 608
Mediana m²
263 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Mundialista

Descripcion

Oportunidad única de inversión asegurada en Mar del Plata Venta en Block de 5 propiedades En zona Mundialista, Avenida Lisandro de la Torre y el Cano Consta de en Planta baja amplio local al frente con gran vidriera, persiana metálica automática, con amplio salón , sector privado al fondo y baño con ante baño . Cuenta con instalación de gas Garage cubierto amplio y patio trasero Mediante escalera accedemos al primer piso donde encontramos: Dos PH de 1 ambiente con ventana al contrafrente Luego encontramos un amplio PH de 4 ambientes con carpintería de primera calidad. Compuesto de amplio living comedor con grandes ventanales al frente y muy luminoso! Pasillos de distribución mediante al que se accede a dos amplias habitaciones con grandes placares ( la principal al frente) Baño completo Cocina con comedor diario semi integrado con sector de lavadero y terraza con parrilla Además está unidad cuenta con amplio playroom en planta alta y altillo con mucho espacio de guardado Todas las unidades cuentan con calefactores tiro balanceado y con la posibilidad de adquirirse con o sin renta Consúltenos ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Sol Conde Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 271, Mar 100, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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