Ph 4 ambientes en venta en Neuquen al 400, Pompeya

Ph 4 ambientes en ventaen Neuquen al 400, Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pompeya

Esta en lo normal

Pide USD 139.900, un 4% mas que lo normal entre los 17 ph de 3 habitaciones en venta en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Neuquen al 400.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.442lo normal · 1.3901.0001.594

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 134.830
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.060
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bienvenido a este moderno y cálido PH, ubicado en el encantador barrio de Pompeya, Mar del Plata. Esta propiedad, desarrollada en tres plantas, se destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad natural y un gran parque al fondo que ofrece un oasis de tranquilidad y verde. Al acceder a la propiedad, encontrará una cochera descubierta de cómodo acceso al frente, ideal para quienes buscan practicidad en su día a día. El estado general de la propiedad es excelente, con muy poco uso, lo que se refleja en sus actuales detalles de terminación. La calefacción por radiadores en todos los ambientes asegura una temperatura agradable durante todo el año, convirtiendo a este hogar en un espacio acogedor. La planta intermedia alberga dos dormitorios confortables, ideales para el descanso y la privacidad. Un tercer dormitorio se ubica en un altillo con techos altos, ofreciendo un espacio versátil que puede ser utilizado como oficina, estudio o sala de juegos. La cocina, integrada al área social, se conecta con un luminoso living comedor, creando un ambiente ideal para reuniones familiares y sociales. Con una orientación noroeste, la propiedad disfruta de una iluminación natural privilegiada durante todo el día. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están incluidos, asegurando comodidad y funcionalidad. La ubicación en Pompeya ofrece una atmósfera residencial tranquila, pero con acceso a todas las comodidades de la ciudad. Con una superficie cubierta de 97 m2 y un espacio exterior de 57 m2, este PH es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre espacio interior y exterior. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina modernidad, confort y una excelente ubicación. Ideal para quienes desean disfrutar de Mar del Plata en un entorno de paz y calidad. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.763 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 9.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.254.303 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.763
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1%
USD 1.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.254.303/mes

Necesitas ingresos por $ 5.017.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Neuquen al 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Sol y Luna · Chaco4 min · 267 m
Granja7 min · 444 m
El Abuelo8 min · 506 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº183 · adultos · publica3 min · 182 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 WILLIAM MORRIS · adultos · publica3 min · 186 m
JARDIN DE INFANTES CORAZON · inicial · privada3 min · 187 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo13 min · 804 m
Salud
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado10 min · 612 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado14 min · 874 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pompeya

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Pompeya esta hoy en una mediana de USD 152.000, un 60,2% mas que en julio de 2026 y un 10,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Pompeya

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 152.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.1%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Neuquen al 400, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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