Ph 4 ambientes en venta en Italia al 2900, Pinos de Anchorena

Ph 4 ambientes en ventaen Italia al 2900, Pinos de Anchorena

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinos de Anchorena

Esta en lo normal

Pide USD 114.900, un 1% mas que lo normal entre los 21 ph de 3 habitaciones en venta en Pinos de Anchorena publicados a menos de 10 cuadras de Italia al 2900.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 966lo normal · 9587271.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 114.000
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.030
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH al frente con entrada independiente y cochera – Pinos de Anchorena En el tranquilo y consolidado barrio Pinos de Anchorena, sobre calle Italia entre Castelli y Alvarado, se encuentra este cómodo PH al frente con entrada totalmente independiente, cochera y sin expensas, ubicado dentro de un complejo de tan solo tres unidades. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a solo cuatro cuadras del centro comercial de calle San Juan y a cuatro cuadras de Avenida Jara, con rápido acceso a comercios, servicios y principales vías de circulación de la ciudad. Uno de sus principales atributos es la versatilidad de su distribución, ya que permite adaptarla según las necesidades de cada familia, funcionando tanto como una vivienda de tres dormitorios, como de dos dormitorios más dependencia, escritorio o espacio de trabajo. En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso living comedor al frente, seguido de una cocina semiintegrada con sector de lavadero y salida a un patio propio con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y sumar funcionalidad a la vida cotidiana. Este nivel se completa con un dormitorio secundario con espacio para escritorio, un ambiente adicional que puede utilizarse como tercer dormitorio, dependencia o escritorio, un baño completo y cochera para un vehículo. En planta alta se encuentra el dormitorio principal al frente, acompañado por un segundo baño completo, conformando un sector más privado e independiente dentro de la vivienda. Una propiedad que combina independencia, amplitud, espacios exteriores, cochera y ausencia de expensas, en un barrio residencial tranquilo y próximo a importantes centros comerciales y avenidas. Una alternativa ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con la practicidad de un PH y una ubicación estratégica dentro de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.001 en total: USD 114.900 del aviso mas USD 8.101 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.036.426 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.036.426/mes

Necesitas ingresos por $ 4.145.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Italia al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cliente Danilo5 min · 311 m
Supermercado Chino6 min · 362 m
Supermercado Rizzo8 min · 488 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA ATLANTICO DEL SUR · superior · privada4 min · 225 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada4 min · 280 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada5 min · 299 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI8 min · 502 m
Plazoleta Nueva Bassaneti13 min · 826 m
Salud
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado11 min · 691 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinos de Anchorena

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los ph en venta en Pinos de Anchorena es USD 80.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Italia al 2900, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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