Ph en venta en Pinos de Anchorena · 4 ambientes
Ph en venta
USD 114.900

Ph en venta en Pinos de Anchorena · 4 ambientes

PH en 3 Hab. Garage y Patio, Pinos de Anchorena

Italia al 2900 · Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pinos de Anchorena, 4 ambientes, 87 m², USD 114.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 114.900). El m² sale USD 1.321 contra USD 1.321 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.900
Mediana precio/m²
USD 1.321
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pinos de Anchorena

Descripcion

PH al frente con entrada independiente y cochera – Pinos de Anchorena En el tranquilo y consolidado barrio Pinos de Anchorena, sobre calle Italia entre Castelli y Alvarado, se encuentra este cómodo PH al frente con entrada totalmente independiente, cochera y sin expensas, ubicado dentro de un complejo de tan solo tres unidades. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a solo cuatro cuadras del centro comercial de calle San Juan y a cuatro cuadras de Avenida Jara, con rápido acceso a comercios, servicios y principales vías de circulación de la ciudad. Uno de sus principales atributos es la versatilidad de su distribución, ya que permite adaptarla según las necesidades de cada familia, funcionando tanto como una vivienda de tres dormitorios, como de dos dormitorios más dependencia, escritorio o espacio de trabajo. En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso living comedor al frente, seguido de una cocina semiintegrada con sector de lavadero y salida a un patio propio con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y sumar funcionalidad a la vida cotidiana. Este nivel se completa con un dormitorio secundario con espacio para escritorio, un ambiente adicional que puede utilizarse como tercer dormitorio, dependencia o escritorio, un baño completo y cochera para un vehículo. En planta alta se encuentra el dormitorio principal al frente, acompañado por un segundo baño completo, conformando un sector más privado e independiente dentro de la vivienda. Una propiedad que combina independencia, amplitud, espacios exteriores, cochera y ausencia de expensas, en un barrio residencial tranquilo y próximo a importantes centros comerciales y avenidas. Una alternativa ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con la practicidad de un PH y una ubicación estratégica dentro de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.055/mes

Necesitas ingresos por $ 4.028.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 2900, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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