P Proppies
Ph en venta en Pinos de Anchorena · 4 ambientes
Ph en venta
USD 249.000
= $ 384 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Ph en venta en Pinos de Anchorena · 4 ambientes

PH en Pinos de Anchorena

Hudson al 4200 · Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pinos de Anchorena, 4 ambientes, 185 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.181.117/mes

Necesitas ingresos por $ 8.724.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hudson al 4200, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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