venta
USD 149.900
PH · 150m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pinos de Anchorena·3 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en San Juan 3245, Pinos de Anchorena
USD 149.900
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Ph en venta
USD 149.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen San Juan 3245, Pinos de Anchorena
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 150 m²
Precio frente a los parecidos de Pinos de Anchorena
Pide USD 149.900, un 40% mas que lo normal entre los 53 ph de 2 habitaciones en venta en Pinos de Anchorena publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 3245.
40% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.499lo normal · 1.0711.391
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 107.143
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en PH 3 ambientes completamente independientes y en Planta Baja.
Patio y Parrilla.
Barrio Pinos de Anchorena Descripción: Living comedor a la calle Dormitorio principal a la calle Baño completo Segundo dormitorio con vista al patio Cocina de generosas dimensiones Patio con parrilla Lavadero cerrado Garage para auto/camioneta Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado 150 m2 Ubicados sobre calle San Juan entre Rica y San Lorenzo, rodeado de casa lindas de vivienda permanente Consúltenos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.346.174 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.468
- Precio del aviso
- USD 149.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.628
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.441
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.346.174/mes
Necesitas ingresos por $ 5.384.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Juan 3245
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34317 min · 446 m
Supermercado Rizzo8 min · 503 m
Supermercado Chino10 min · 629 m
Educacion
· 32 en la zona
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada4 min · 247 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada4 min · 261 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · inicial · privada5 min · 324 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI2 min · 114 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 813 m
Salud
APNEA · centro de salud · privado15 min · 947 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pinos de Anchorena
El precio de ph de 3 ambientes en Pinos de Anchorena esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Pinos de Anchorena
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Pinos de Anchorena
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Pinos de Anchorena
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 3245, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
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