venta
USD 45.000
PH · 87m² · 4 Ambientes
Faro Norte · 4 amb · 3 dorm · 87 m2 · publicada ayer
Ph en venta en Faro Norte · 4 ambientes
Venta PH 4 Amb. C/cochera Zona Faro Norte
Pacheco De Melo 3400 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Faro Norte, 4 ambientes, 101 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 495 contra USD 517 de la mediana (-4,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 517
- Mediana m²
- 87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Faro Norte
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 437.208/mes
Necesitas ingresos por $ 1.748.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Pacheco De Melo 3400, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
