P Proppies
Ph en venta en Barrio Don Bosco · 4 ambientes
Ph en venta
USD 74.900
= $ 114,9 M
Cuota UVA desde $ 652.428/mes · ingresos $ 2,6 M

Ph en venta en Barrio Don Bosco · 4 ambientes

Ph en don bosco , independiente , con patio y apto crédito

Alberti 5200 · Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Don Bosco, 4 ambientes, 130 m², USD 74.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ERNE PROPIEDADES VENDE PH completamente independiente con patio propio, ubicado en barrio Don Bosco .Esta unidad cuenta con las siguientes características: * 4 ambientes a la calle * Superficie: 140 m² totales. * Living-Comedor: Integrado con la cocina (3 x 9 m). * 2 dormitorios espaciosos (4 x 4 m) con pisos de parquet * Cuarto de estudio o 3er dormitorio. * Baño equipado con hidromasaje. * Lavadero y altillo. * Patio: De 8 x 5 m con parrilla y un gran laurel. * Cochera: Sin garage actual, pero con posibilidad de adaptar un dormitorio para hacer uno. * Espacio aéreo disponible para construir. Equipamiento , servicios y condiciones de venta: * Servicios: Todos los servicios conectados. * Seguridad: Sistema de alarma instalado. * Precio: USD 74.900 * Apto crédito bancario. * Permuta: Acepta vehículo como parte de pago. Asesor Santino Driussi

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 652.428/mes

Necesitas ingresos por $ 2.609.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Don Bosco

Mediana del barrio
USD 71.400
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 74.900

El precio mediano de los ph en venta en Barrio Don Bosco es USD 71.400, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberti 5200, Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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