venta
USD 85.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
San Jose · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada ayer
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Ph en venta en San Jose · 3 ambientes
USD 75.000
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Ph en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en San Jose · 3 ambientes
PH en Duplex 3 Ambientes a Estrenar
Castelli al 3500 - Ph en Duplex 3 Ambientes · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 75.000, lo mismo que lo normal entre los 31 ph de 3 ambientes en venta en San Jose publicados a menos de 5 cuadras de Castelli al 3500 - Ph en Duplex 3 Ambientes.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.071lo normal · 1.071
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 75.000
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 803
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH Duplex en venta, zona San José 3 ambientes · Solo 3 unidades · Entrega en 15 días ¡Oportunidad única! Se vende PH dúplex a estrenar de 3 ambientes en San José.
Unidad a la calle con ingreso independiente, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad desde el primer día.
El proyecto cuenta con solo 3 unidades, garantizando tranquilidad y exclusividad.
Su diseño en dúplex aprovecha al máximo cada metro cuadrado: La cocina integrada al living comedor, es perfecta para disfrutar en familia o recibir visitas, y 1 baño completo.
Ubicado en un excelente entorno con todos los servicios a disposición.
Entrega inmediata en 15 días. ¡Esperamos tu consulta para visitar esta oportunidad! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo.
Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos.
Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 13 en la zona
La Diva2 min · 122 m
Super Chino8 min · 530 m
Supermercado chino9 min · 552 m
Educacion
· 63 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRO MUNDO · inicial · privada1 min · 38 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · primaria · privada1 min · 90 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · secundaria · privada2 min · 155 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Peralta Ramos10 min · 660 m
Plazoleta Paulo VI11 min · 732 m
Plazoleta Carlos Gardel14 min · 916 m
Salud
· 26 en la zona
APNEA · centro de salud · privado7 min · 447 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico10 min · 652 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de ph de 3 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en San Jose
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en San Jose
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en San Jose
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.071/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en San Jose
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en San Jose
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 71.220
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 100 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castelli al 3500 - Ph en Duplex 3 Ambientes, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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PH · 75m² · 3 Ambientes
San Jose · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 13 dias