P Proppies
Ph en venta en Primera Junta · 3 ambientes
Ph en venta
USD 139.000
= $ 216,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Ph en venta en Primera Junta · 3 ambientes

Chalet en ph de 3 ambientes planta baja

Santa Fé 4400, Chauvin · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Primera Junta, 3 ambientes, 85 m², USD 139.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 1.635 contra USD 1.635 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.635
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Primera Junta

Descripcion

[BIANCOTTIS-441] CHALET EN PH 3 AMBIENTES RECICLADO TODO EN PLANTA BAJA SOLO 2 UNIDADES 2 DORMITORIOS, 1 EN SUITE CON VESTIDOR 1 BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRADA HACIA EL LIVING COMEDOR, Y SALIDA POR PUERTA BALCÓN A AMPLIO PATIO GARAGE PROPIO INDEPENDIENTE CALEFACIÓN POR RADIADORES EXCELENTE ENTORNO TODOS LOS SERVICIOS LISTO PARA ENTREGAR JULIO 2026 ESCRITURA CORRE POR CUENTA DEL COMPRADOR Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.653/mes

Necesitas ingresos por $ 4.918.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Don Felix2 min · 159 m
Carlitos3 min · 224 m
Le Trat · Azcuenaga4 min · 224 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada3 min · 164 m
COLEGIO HOWARD GARDNER · primaria · privada3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini14 min · 900 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado2 min · 117 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado3 min · 210 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fé 4400, Chauvin, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Primera Junta

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Ph en venta
WhatsApp