P Proppies
Ph en venta en Playa Grande · 3 ambientes
Ph en venta
USD 165.000
= $ 254,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Ph en venta en Playa Grande · 3 ambientes

Casa en PH en El Excelente Barrio Playa Grande

Almafuerte 300 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Playa Grande, 3 ambientes, 64 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el exclusivo barrio Playa Grande, se encuentra este Ph tres ambientes de 86,75 m2. Al ingresar cuenta con luminoso estar comedor con salida a patio, y cocina de generosas dimensiones con lavadero. Luego en el área privada posee dos cómodos dormitorios al frente con pisos de parquet y baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.162/mes

Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 300, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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